1. Bruk av med flere långivere samtidig i løpet av kort tid.
2. Søker om lån med en utlåner, få nektet lån og reapplying med en annen långiver.
Nu er her problemene med dette tilnærming til å få pengene du trenger.
I begge tilfeller hvert utlåner du søke med skal gjøre en kreditt henvendelse på deg til å sjekke ut kreditt med det som kalles en inne-fil kreditt rapporten. Når en utlåner søk di
Kan ta den første fall nummer 1 ovenfor: La oss si du har en midt i veien næringseiendom avtale og du søker finansiering for en liten stripe kjøpesenter. Det er et ganske godt prosjekt men ikke flott. Når du butikk långivere (banker og meglere) ved å kommunisere med flere långivere, vil de se på kreditt-filen, og lurer på hvem som har kontroll over denne handelen. For mange långivere se på prosjektet på samme tid kan drepe avtalen, særlig ved bruk av meglere som krysset ledninger med långivere. Dette kan være dårlige nyheter for låntakeren.
Det andre scenariet, nummer 2 over: La oss si at du søker en gjeld konsolidering lån og du har brukt med en utlåner som nekter deg. Så, i din uendelige visdom, bruker du en annen utlåner som også fornekter deg og en tredje og kanskje en fjerde eller mer. Å vite det du vet nå, vil du innse at hver utlåner vil se at den siste utlåner nektet deg et lån (eller du ikke ville være å søke med gjeldende utlåner, ikke sant?) Hver utlåner vil spørsmålet om hvorfor den siste utlåner ikke gjøre avtale og røde flagg starter vinker i utlåner tankene: Hvis banken ikke gjorde avtalen, hva er galt med det tilbudet? Og denne prosessen blir verre for hver nye långiver som ser på filen. De vil ikke avtalen, fordi de andre bankene ikke gjorde avtalen og det betyr at det skal være noe galt med deg eller prosjektet ditt, uansett hva det er. Det er en kjedereaksjon.
Nøkkelen er å vite hvilken type långiver er den beste utlåner til tilnærming for finansiering først. Mange låntakere har ikke disse opplysningene, og ende opp nærmer feil långiver for finansiering og skru opp sine sjanser for finansiering.
Det er det du ikke vet at kan skade deg. Ting banker og andre långivere vil ikke fortelle deg ...
Copyright © 2006 James W. Hart, IV enerett
No comments:
Post a Comment